Administración de Fincas

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Grupo ASFEYCO es una empresa andaluza con una antigüedad de más de 36 años, prestando un servicio especializado en la Administración de Fincas.

Administramos una gran variedad de inmuebles: edificios con diferentes características, pequeñas comunidades, conjuntos residenciales, macrocomunidades y grandes urbanizaciones con numerosos servicios comunes.

En Grupo ASFEYCO ejercemos la Administración de Fincas aplicando los criterios de la administración y gestión empresarial a las Comunidades de Propietarios. Las entendemos y serán tratadas como pequeñas unidades de negocio, con las siguientes características:

Empresa

Consejo de Administración

Facturación

Presupuesto

Rendición de cuentas en la Junta General de Accionistas

Objetivos:

Maximización de beneficios y el reparto de dividendos.

Comunidad de Propietarios

Junta Directiva o de Gobierno

Cuotas de propietarios

Presupuesto Anual

Rendición de cuentas en la Junta General Ordinaria

Objetivos:

Superávit anual, mantenimiento de cuotas, incrementar Fondos de Reserva.

Estamos fielmente comprometidos con los objetivos de las Comunidades de Propietarios, que alcanzaremos aplicando la estrategia necesaria según el tipo de inmueble y sus necesidades.

Cada caso es estudiado/valorado/analizado por nuestro equipo de especialistas de forma individualizada, para así derivarlo a uno de nuestros departamentos:

Departamento Contable

Departamento Contable

Tramitamos de primera mano toda la gestión de propietarios y proveedores. Nuestras funciones son:

  • Gestión de cobros:

    • Envío de remesas

    • Contabilización de los cobros realizados

  • Gestión de impagos:

    • Control de devoluciones y cantidades no abonadas

    • Reclamación de cobro a los propietarios deudores

    • Envío de burofax con las cantidades liquidadas en Junta General

    • Confección de expedientes para la reclamación judicial de deudas

    • Supervisión de los procedimientos judiciales en curso

  • Proveedores:

    • Recepción, comprobación y contabilización de facturas

    • Gestión de pago de facturas recibidas

    • Reclamación de documentación a proveedores

    • Asesoramiento en la firma de contratos de ejecución de obra

    • Gestión de retenciones por garantía

    • Seguimiento de procedimientos judiciales contra proveedores por incumplimiento de cláusulas contractuales

Departamento Técnico:

Realizamos el seguimiento y la tramitación en todo lo concerniente a infraestructuras, servicios comunes, averías e incumplimientos de las Normas. Como funciones principales cabría destacar:

  • Infraestructuras:

    • Supervisión del mantenimiento general de la Comunidad

    • Estudio económico-técnico de mejoras aplicables a la infraestructura comunitaria

  • Servicios comunes:

    • Revisión de contratos de mantenimiento comunitario

    • Negociación de precios con distintos proveedores

    • Estudio de ahorro de costes

    • Establecimiento de plan general para mejorar los servicios contratados

  • Averías y siniestros:

    • Tramitación de siniestros de cualquier índole

    • Contacto directo con compañías aseguradoras

    • Seguimiento y gestión de averías

  • Incumplimientos de las Normas:

    • Seguimiento de obras inconsentidas

    • Actividades molestas

Tramitamos de primera mano toda la gestión de propietarios y proveedores. Nuestras funciones son:

  • Gestión de cobro:
  • Envío de remesas
  • Contabilización de los cobros realizados
  • Gestión de impagos:
  • Control de devoluciones y cantidades no abonadas
  • Reclamación de cobro a los propietarios deudores
  • Envío de burofax con las cantidades liquidadas en Junta General
  • Confección de expedientes para la reclamación judicial de deudas
  • Supervisión de los procedimientos judiciales en curso
  • Proveedores:
  • Recepción y contabilización de facturas
  • Gestión de pago de facturas recibidas
  • Reclamación de documentación a proveedores
  • Asesoramiento en la firma de contratos de ejecución de obra
  • Gestión de retenciones por garantía
  • Seguimiento de procedimientos judiciales contra proveedores por incumplimiento de clausulas contractuales

Departamento Técnico

Realizamos el seguimiento y la tramitación en todo lo concerniente a infraestructuras, servicios comunes, averías e incumplimientos de las Normas. Como funciones principales cabría destacar:

  • Infraestructuras:
  • Supervisión del mantenimiento general de la Comunidad
  • Estudio económico-técnico de mejoras aplicables a la infraestructura comunitaria.
  • Servicios comunes:
  • Revisión de contratos de mantenimiento comunitario
  • Negociación de precios con distintos proveedores
  • Estudio de ahorro de costes
  • Establecimiento de plan general para mejorar los servicios contratados
  • Averías y siniestros:
  • Tramitación de siniestros de cualquier índole
  • Contacto directo con compañías aseguradoras
  • Seguimiento y gestión de averías
  • Incumplimientos de las normas:
  • Seguimiento de obras inconsentidas
  • Actividades molestas

Bajo este enfoque, en Grupo ASFEYCO estamos capacitados para ofrecer un servicio integral a las Comunidades de Propietarios, como Administradores de Fincas, en el territorio que comprende desde Estepona, hasta Mijas.

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Call : (1)2345-2345-54

Contact@Attornasite.co Mon – Fri 09:00-17:00

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