Grupo ASFEYCO es una empresa andaluza con una antigüedad de más de 36 años, prestando un servicio especializado en la Administración de Fincas.
Administramos una gran variedad de inmuebles: edificios con diferentes características, pequeñas comunidades, conjuntos residenciales, macrocomunidades y grandes urbanizaciones con numerosos servicios comunes.
En Grupo ASFEYCO ejercemos la Administración de Fincas aplicando los criterios de la administración y gestión empresarial a las Comunidades de Propietarios. Las entendemos y serán tratadas como pequeñas unidades de negocio, con las siguientes características:
Consejo de Administración
Facturación
Presupuesto
Rendición de cuentas en la Junta General de Accionistas
Objetivos:
Maximización de beneficios y el reparto de dividendos.
Junta Directiva o de Gobierno
Cuotas de propietarios
Presupuesto Anual
Rendición de cuentas en la Junta General Ordinaria
Objetivos:
Superávit anual, mantenimiento de cuotas, incrementar Fondos de Reserva.
Estamos fielmente comprometidos con los objetivos de las Comunidades de Propietarios, que alcanzaremos aplicando la estrategia necesaria según el tipo de inmueble y sus necesidades.
Cada caso es estudiado/valorado/analizado por nuestro equipo de especialistas de forma individualizada, para así derivarlo a uno de nuestros departamentos:
Tramitamos de primera mano toda la gestión de propietarios y proveedores. Nuestras funciones son:
Gestión de cobros:
Envío de remesas
Contabilización de los cobros realizados
Gestión de impagos:
Control de devoluciones y cantidades no abonadas
Reclamación de cobro a los propietarios deudores
Envío de burofax con las cantidades liquidadas en Junta General
Confección de expedientes para la reclamación judicial de deudas
Supervisión de los procedimientos judiciales en curso
Proveedores:
Recepción, comprobación y contabilización de facturas
Gestión de pago de facturas recibidas
Reclamación de documentación a proveedores
Asesoramiento en la firma de contratos de ejecución de obra
Gestión de retenciones por garantía
Seguimiento de procedimientos judiciales contra proveedores por incumplimiento de cláusulas contractuales
Realizamos el seguimiento y la tramitación en todo lo concerniente a infraestructuras, servicios comunes, averías e incumplimientos de las Normas. Como funciones principales cabría destacar:
Infraestructuras:
Supervisión del mantenimiento general de la Comunidad
Estudio económico-técnico de mejoras aplicables a la infraestructura comunitaria
Servicios comunes:
Revisión de contratos de mantenimiento comunitario
Negociación de precios con distintos proveedores
Estudio de ahorro de costes
Establecimiento de plan general para mejorar los servicios contratados
Averías y siniestros:
Tramitación de siniestros de cualquier índole
Contacto directo con compañías aseguradoras
Seguimiento y gestión de averías
Incumplimientos de las Normas:
Seguimiento de obras inconsentidas
Actividades molestas
Tramitamos de primera mano toda la gestión de propietarios y proveedores. Nuestras funciones son:
Realizamos el seguimiento y la tramitación en todo lo concerniente a infraestructuras, servicios comunes, averías e incumplimientos de las Normas. Como funciones principales cabría destacar:
Bajo este enfoque, en Grupo ASFEYCO estamos capacitados para ofrecer un servicio integral a las Comunidades de Propietarios, como Administradores de Fincas, en el territorio que comprende desde Estepona, hasta Mijas.
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Call : (1)2345-2345-54
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